Lleida, Catalonia

Reference: GHDV-T275. Magnífico ático dúplex de 112 m2, situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Lleida, junto a la plaza Ricard Vinyes.~La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y cuidada distribución, además de contar con una espectacular terraza privada de 22 m2.~~Primera planta:~Amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a una cocina semiabierta totalmente equipada. En esta planta encontramos también dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~La conexión con la planta superior se realiza mediante una elegante escalera de parquet realizada a medida, que aporta personalidad y calidez al conjunto de la vivienda.~~Segunda planta:~Encontramos el dormitorio principal en suite, con un amplio vestidor independiente, baño completo con bañera y salida directa a una magnífica terraza privada de 22 m2, un espacio ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.~Esta planta dispone además de un trastero integrado, perfecto como espacio de almacenamiento.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con calefacción de gas natural y dos sistemas de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.~~LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~El ático se vende amueblado, por lo que podrás disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones adicionales. Se encuentra en perfecto estado y está listo para entrar a vivir de inmediato.~~PARKING Y TRASTERO EN EL MISMO EDIFICIO~La vivienda se vende conjuntamente con plaza de aparcamiento al edificio contiguo por 18.000 adicionales.~Precio vivienda: 237.000 ~Parking: 18.000 ~Precio total: 255.000 ~~Además, el edificio dispone de ascensor a pie de calle, facilitando el acceso a la vivienda.~~Contacta para más información o concertar una visita.~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Buen Estado. Superficie construida: 112 m2. Superficie útil: -- m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: En tramites. Consumo: ----- kWh/m2 año - Emisiones: ------ kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~