Lleida, Catalonia

Reference: GHDV-T245. Piso exterior muy luminoso de 3 habitaciones con vistas a la Seu Vella en Plaça Amics de Lleida~Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más demandadas de Lleida, a un paso del Paseo de Ronda y de la Plaza Ricard Viñes. Un piso totalmente exterior de 67 m2, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, farmacias, gimnasios, supermercados) y listo para entrar a vivir.~Distribución y características:~-Zona de día: Salón-comedor exterior con salida a balcón y vistas directas a la Plaza Amics de Lleida y a la Seu Vella.~-Cocina: Independiente y funcional.~-Dormitorios (3):~o2 habitaciones dobles.~o1 habitación individual con salida a un segundo balcón orientada al Paseo de Ronda. Al tener acceso directo desde el salón, resulta ideal como despacho, zona de lectura o para integrar y ampliar la zona de estar.~-Baño: 1 baño completo equipado con plato de ducha.~-Almacenamiento: Armario empotrado en el pasillo y trastero privado incluido en la azotea del edificio.~Equipamiento:~-Calefacción individual a gas.~-Aire acondicionado en el salón.~-Piso totalmente exterior, con excelente ventilación y luz natural.~Una vivienda perfecta tanto para inversión como para residencia habitual. Aunque está lista para instalarse de inmediato, ofrece un gran potencial con una pequeña actualización para personalizarla a tu gusto.~¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 67 m2. Superficie útil: 60 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético:JRWNJ14T8 . Consumo: F313 kWh/m2 año - Emisiones: E63 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 143.600 (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~~~~