Amberre, Charente 86110

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, référence 9255, sur la commune de Amberre, à 10 minutes de Mirebeau et à 15 minutes de Neuville de Poitou, dans un cadre calme et agréable, une maison en pierre sur deux niveaux, environ 192 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grande pièce de vie lumineuse, buanderie, véranda, WC. A ltage : palier, dégagement, 4 chambres, couloir, salle de bain (douche et baignoire) avec balcon. En extérieur : garage, petit toit, piscine creusée au sel 8x4. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 013 m2. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Chauffage chaudière aux granulés par radiateurs + poêle à bois. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 270 000 net vendeur et 15 000 honoraires d'agence soit 5.55 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :