AMBILLY, Rhône 74100

New development Apartments for sale 13 units 63.7 to 121.9 m² Fourth quarter 2027 Description À la frontière suisse, au cœur de lcoquartier Étoile à Ambilly, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un environnement d'exception mêlant nature, dynamisme et mobilité douce. À seulement 20 minutes de Genève, il bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de 3 hectares d'espaces verts, d'infrastructures durables et de multiples modes de transport : Léman Express, tramway, bus, voie verte, pour des déplacements facilités au quotidien. Implantée dans un cadre animé, la résidence profite de la proximité immédiate de commerces variés : restaurants, pharmacie, café, caviste... Un quotidien pratique dans un environnement sécurisé, grâce à la vidéosurveillance intégrée à l'ensemble. Ce projet à taille humaine abrite 34 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer confort moderne et qualité des matériaux. Les espaces de vie spacieux intègrent des solutions fonctionnelles : rangements intégrés, brises-soleil orientables, salles de bain équipées, et finitions soignées pour un intérieur lumineux et agréable à vivre. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, renforcées par l'utilisation d'une énergie plus verte, grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chauffage urbain. Les espaces extérieurs partagés, tels que les jardins potagers et les composts communs, renforcent l'esprit dcoquartier et favorisent un mode de vie responsable. Côté praticité, chaque logement bénéficie d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement en sous-sol, répondant aux attentes d'un quotidien serein et fonctionnel. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Units For sale 960244 Apartment - 2 Bed. - 64.59m² - 4 floor 960254 Apartment - 4 Bed. - 121.9m² - 7 floor 960258 Apartment - 3 Bed. - 79.8m² - 5 floor 960253 Apartment - 4 Bed. - 111.1m² - 7 floor 960239 Apartment - 3 Bed. - 83.8m² - 3 floor 960249 Apartment - 2 Bed. - 64.59m² - 5 floor 960233 Apartment - 2 Bed. - 64.59m² - 2 floor 960236 Apartment - 2 Bed. - 63.7m² - 2 floor 960240 Apartment - 2 Bed. - 64.59m² - 3 floor 960243 Apartment - 2 Bed. - 64.4m² - 4 floor 960234 Apartment - 3 Bed. - 83.8m² - 2 floor 960229 Apartment - 3 Bed. - 83.8m² - 1 floor 960238 Apartment - 2 Bed. - 64.59m² - 3 floor Behind Ambilly Etoile eco-district 20 minutes from Geneva Official website