Amiens, Picardie 80000

Reference: AGHX-T771775. EXCLUSIVITÉ À AMIENS - 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE POSSIBLE ! **Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Amiens ** Cette jolie maison de 89 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention ! CHRISTELLE TROGNEUX - SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant des espaces distincts pour travailler, recevoir et se détendre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée & semi équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une troisième chambre, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce dédiée aux loisirs. Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour installer une table, prendre un café ou savourer les beaux jours en toute simplicité. Une cave complète ce bien et répondra parfaitement à vos besoins de stockage. Autre avantage appréciable : il est possible d'acquérir avec un coût supplémentaire un double garage avec jardin ( en grande partie aménagé en espace potager ), situé à proximité de la maison. Une opportunité idéale pour bénéficier de stationnement, de rangement et d'un espace extérieur supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison pleine de charme et fonctionnelle , offrant de nombreux atouts pour une vie de famille agréable à Amiens. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : CHRISTELLE TROGNEUX - SAFTI IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 Honoraires charge vendeur