Anse, Rhône 69480

ANSE - Maison familiale avec piscine - hypercentre - prestations de qualité ANSE (69480) - Exclusivité Elodie LEFEVRE - VALDOR. Située en hypercentre d'Anse, maison familiale érigée en 2023 sur une parcelle de 450m2 avec piscine, développant environ 145 m² habitables et disposant de prestations de belle qualité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 58 m² exposée sud, comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Ouverte sur l'extérieur, elle donne accès à une terrasse couverte par une pergola bioclimatique ainsi qu l'espace piscine et jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. À ltage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un garage de complète l'ensemble. L'extérieur dispose d'une piscine 5X10, de stationnements devant la maison et d'un jardin. Côté technique : - Construction 2023 - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur - ECS : pompe à chaleur - Fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium - Occultation : Brises Soleil Orientables - DPE : A / GES : A Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.