Arthès, Midi-Pyrénées 81160

Audrey et Cédric Corbières vous proposent en exclusivité : Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison d'environ 104 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour/salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant une véritable vie de plain-pied. Un garage avec portail motorisé et fosse d'entretien complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz de ville à condensation avec radiateurs en fonte basse température, d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de panneaux photovoltaïques de 3 kW avec contrat de revente d'électricité. Une cave d'environ 8 m² et un atelier d'environ 20 m² viennent compléter les prestations de ce bien, qui séduira par sa fonctionnalité, ses équipements et ses nombreux espaces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr