Aspach, Alsace 68130

Reference: AGHX-T763267. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à l'architecture atypique, construite en 1992, offrant environ 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels viennent s'ajouter près de 120 m² de sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces de vie et de loisirs particulièrement généreux. Implantée sur un terrain de 790 m², la propriété bénéficie également d'une belle terrasse en bois, d'une piscine et d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules légers. La maison est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à l'écart de tout axe passant. En bordure des champs et avec un accès direct aux chemins pédestres, elle profite d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 11 m² dessert une cuisine séparée de 14 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 35 m². Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m², permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 9, 12 et 13 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain d'environ 10 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol de près de 120 m² a été entièrement aménagé pour offrir de nombreux espaces supplémentaires : une grande pièce de réception/salle à manger d'environ 30 m², un remarquable espace loisirs et jeux d'environ 50 m², une salle de sport de 12 m², une cuisine équipée avec notamment un four à pizza/pain, ainsi qu'un WC et une buanderie d'environ 14 m². Un niveau à part entière, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de multiples activités à domicile. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage et radiateurs au sous-sol. Une propriété singulière aux volumes généreux, offrant près de 250 m² d'espaces habitables et aménagés, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'une maison différente, fonctionnelle et tournée vers les loisirs et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 Honoraires charge vendeur