Autun, Burgundy 71400

Reference: AGHX-T756741. **AUTUN - Ensemble immobilier avec fort potentiel** Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes autour d'une cour intérieure avec accès par porche. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une activité artisanale ou un projet de réhabilitation. La première maison (env. 75 m²) dispose de deux accès indépendants. Elle comprend une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en habitation ou local professionnel, puis à l'étage : salon, cuisine, deux chambres, cellier, salle de bains, WC séparés et grenier. La seconde maison (env. 110 m²) offre un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, garage et cave. Elle est complétée par un vaste atelier de 240 m² actuellement exploité en menuiserie (activité jusqu'en 2027), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage fioul, double vitrage et survitrage. Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur