Auxonne, Burgundy 21130

Nouvelle exclusivité sur Auxonne Maison en pierre de charme comprenant ; une entrée, un salon/séjour ouvert, une cuisine équipée, un dégagement, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage ; un palier, trois chambres et un WC. Un appartement de trois pièces à rénover, à l'arrière de la maison principale. Grange attenante sur deux niveaux avec grenier. Cave. petites dépendances, cour devant. Une parcelle de terrain privative de 639m2 et une parcelle de terrain de 1 170m2. Consommation énergétique : 173D. Emission de gaz à effet de serre 36D. Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 1 870 et 2 580 par an. Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, Médiathèque, piscine municipale, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...). Les honoraires sont à la charge du vendeur.