Avanton, Charente 86170

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune d'Avanton, à 8 kilomètres de Poitiers Ouest et à 6 kilomètres du Futuroscope, maison sur sous-sol édifiée dans les années 80,à finir de rénover, de 121.44 m2 habitables, comprenant: entrée, couloir, salon, cuisine meublée et équipée, trois chambres, toilettes, salle d'eau. Au sous-sol : une pièce, cellier, buanderie, chaufferie, garage. En extérieur : Terrain clos de 764 m2, sécurisé par un portail coulissant motorisable, terrasse à l'arrière. Chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel récent. Huisserie PVC double vitrage. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou à Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 157 000 net vendeur et 8 000 honoraires d'agence soit 5.09 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 et 2 919 sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :