Barberaz, Rhône 73000

Et si la rentrée était le moment idéal pour changer de décor ? Pour un premier achat, une nouvelle étape de vie, une phase de transition ou simplement l'envie de poser ses valises dans un logement fonctionnel et prêt à vivre, ce T3 traversant de 59 m² pourrait cocher plusieurs de vos critères et peut-être certains que vous n'aviez pas (encore) prévus ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété tranquille dans un quartier paisible, il bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers. La gare se trouve à seulement 4 km. Ici, les déplacements du quotidien, et notamment pendulaires peuvent facilement se faire à pied, à vélo, en bus, en rollers ou trottinette. Entièrement rénové en 2024, du sol au plafond en passant par la plomberie ou l'électricité, l'appartement comprend un séjour lumineux de 18 m² s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, l'une disposant d'un dressing : parce qu'après les vacances, il faut bien pouvoir ranger les petites robes et shorts achetés pendant l'été ! La cuisine, moderne et aménagée, permet d'admirer le Nivolet, tableau changeant tout au long de l'année. Pour optimiser l'espace, elle est prolongée par une loggia/buanderie. Et pour tout ce vous ne voulez pas voir traîner direction la cave ! De plus de 10 m², carrelée et éclairée, elle constitue un espace supplémentaire pour stocker, bricoler, ranger les vélos... ou les cartons vides une fois le déménagement achevé ! Devant la résidence, un parking est réservé gratuitement aux résidents. Le stationnement est toujours facile. Et si votre 'bonne résolution' de la rentrée était de vous offrir votre nouveau chez-vous ?! Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Florian HUGUENOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CHAMBERY RCP ALLIANZ