Biscarrosse, Aquitaine 40600

Au coeur d'un environnement préservé, au pied de la dune et à quelques minutes seulement des plages océanes, DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous dévoile une réalisation architecturale singulière, achevée en 2023. Inspirée des iconiques maisons « Girolles », cette villa contemporaine revisite avec élégance le patrimoine architectural landais en y intégrant les standards de confort et de performance les plus exigeants. Implantée sur une parcelle de 940 m², entièrement bornée et piscinable, la propriété dialogue naturellement avec son environnement. Son architecture épouse parfaitement le relief de la dune, offrant un cadre de vie confidentiel où nature et lumière occupent une place centrale. Développant 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes. Le vaste espace de réception, sublimé par une spectaculaire hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente, bénéficie d'une lumière traversante qui accompagne chaque moment de la journée. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : un élégant sol en pierre naturelle prolonge les espaces de vie jusqu'à une terrasse couverte de plus de 50 m², véritable pièce de vie extérieure ouverte sur la dune grâce à d'impressionnantes baies vitrées à galandage. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de convivialité. Le niveau principal accueille également deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un cellier. Pensé pour préserver l'intimité de chacun, le niveau inférieur abrite un espace totalement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. À l'extérieur, de généreux espaces de stationnement, dont une partie couverte intégrée à l'architecture de la maison, complètent les prestations. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, tandis qu'un authentique poêle en fonte émaillée apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. À proximité immédiate du golf, du lac de Biscarrosse et des plages de l'océan, cette propriété conjugue avec justesse architecture, confort contemporain et qualité de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un bien rare, où chaque détail a été pensé pour s'inscrire durablement dans son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information, contactez Lou Pottier. Agent Commercial (EI) N ADC 3301 2026 000 000 652 - Immatriculation au RSAC N 101 494 219. Lou Pottier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .