Boucau, Aquitaine 64340

Situé dans le quartier de Paul-Semard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant de type T3 d'une superficie d'environ 56 m², niché au 2? étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Traversant, l'appartement bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'Adour, véritable atout qui apporte une sensation d'espace et de sérénité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des services. À découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 705 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez Marie au 06 68 02 30 26 Annonce REF N MEL2872 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Marie ELISSALDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de BAYONNE sous le numéro : 799 643 895, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :