Bouclans, Franche-Comté 25360

Reference: AGHX-T771860. À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bouclans, à seulement 25 minutes de Besançon, cette maison CONTOZ construite en 1999, parfaitement entretenue, développe environ 160 m² de surface utile, complétés par un sous-sol complet avec grand garage, atelier et buanderie. Son emplacement est un véritable atout : écoles, boulangerie, supérette, médecin, pharmacie, kiné... accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une belle pièce de vie avec salon/séjour d'environ 40m² avec un insert, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une chambre parentale avec placard de plus de 13m² et salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré au calme, agrémenté de deux terrasses exposées Sud-Est, avec des aménagements et finitions particulièrement soignés. Les + : portail et porte de garage électriques, adoucisseur d'eau, climatisation réversible à l'étage, nombreux rangements, un abri extérieur prolonge la terrasse, chaudière récente. En résumé : Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur