Bourbonne-les-Bains, Ardennes 52400

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Coup de cœur à saisir ! Belle maison de 105 m² entièrement rénovée, située à seulement 200 m de la rue piétonne de Bourbonne-les-Bains. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Travaux récents et prestations de qualité : Isolation extérieure neuve Pompe à chaleur pour un chauffage économique Eau chaude équipée de panneaux solaires Pièces du haut entièrement refaites à neuf Agencement : Au rez de chaussé une cuisine avec un séjour et sa cheminée une salle de bains avec wc A l'étage: 3 grandes chambres lumineuses Espace buanderie Bureau polyvalent 2 salles de mains (une à l'étage, une au rez-de-chaussée) 2 WC indépendants un garage pour un petit véhicule Situation géographique privilégiée : À 15 minutes de l'autoroute A31 1h15 de Nancy 1h15 de Dijon Centre-ville et commerces à proximité immédiate Atouts majeurs : Faibles charges grâce aux équipements économes en énergie Potentiel locatif intéressant (meublé ou non) Quartier calme et recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :