Bourg-En-Bresse, Rhône 01000

Reference: AGHX-T773104. À proximité de la gare de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local commercial en copropriété, situé en rez-de-chaussée et vendu avec bail commercial en cours. D'une surface totale de 193,51 m², il se compose de : - 98,15 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagés pour une activité principalement de bureaux avec plusieurs boxs modulables ; - 95,36 m² en sous-sol, à usage d'espace de stockage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un local professionnel déjà loué, bénéficiant d'un emplacement proche de la gare et d'une surface de stockage importante. Loyer annuel du locataire : 22 500 HT/HC Prix de vente : 195 000 HT Honoraires d'agence : 10 000 HT à la charge de l'acquéreur Photos non contractuelle libre de droit Pour plus d'informations sur le bail et les conditions locatives, contactez-moi : DANDEL Lucie 06.99.33.20.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 205 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC