Bron, Rhône 69500

découvrez ce T4 lumineux de 82,5 m², entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 6 m², idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur le balcon, permettant de circuler facilement entre les deux pièces et l'extérieur. Bien séparé des espaces de vie, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration adaptée à la vie de famille, avec la possibilité de réserver une chambre au télétravail ou à vos invités. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Une cave complète l'appartement pour vos besoins de rangement. La place de parking privative au sein de la résidence vous permet de stationner facilement au quotidien. À proximité du tramway T5, de plusieurs lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour vos déplacements et votre vie de famille. Les charges de copropriété slèvent à 192 par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 170 par an. Un appartement prêt à vivre qui réunit trois chambres, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, un parking privatif et une cave. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00. Honoraires 7.59 % TTC inclus charge acquéreur (158 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.