Rennes, Brittany 35200

Reference: AGHX-T771560. Aux portes de RENNES - Une maison d'architecte à BRUTZ qui séduit dès les premiers pas. Lumière, volumes et vue sur le jardin donnent à cette maison un charme singulier. Son salon-séjour cathédrale, ouvert sur la mezzanine, offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée et le séjour donnent facilement accès à la terrasse : un endroit idéal pour profiter du terrain arboré de 816 m² et de son bassin. Au rez-de-chaussée, le vaste hall dessert une suite parentale avec chambre 15m², dressing 6m², salle d'eau et toilettes. Un bureau 11,35 m² peut devenir une chambre. La cuisine dispose aussi d'une arrière-cuisine. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde terrasse et un espace loisirs d'environ 36 m² laissent place à toutes vos envies. Un garage de 47 m², une cave d'environ 35 m² et l'aspiration centralisée complètent cette maison. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 638 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 670 Honoraires charge acquéreur : 22 330 soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires