Castres, Burgundy 81100

Castres - Dans un secteur calme, découvrez cette maison de plain-pied avec demi sous-sol, offrant environ 94 m² habitables pour 5 pièces sur un terrain clos et arboré d'environ 354 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant d'un double accès à une terrasse de plus de 20 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Depuis la cuisine, une porte mène à un dégagement permettant d'accéder à un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, une porte de garage électrique permet d'accéder à un espace pouvant accueillir deux voitures, avec également la possibilité d'aménager un atelier. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à des volets en bois, assurent une bonne isolation. Les combles ont été isolés en 2020 et la toiture a été révisée en 2024. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-lgout. Implantée sur une parcelle d'une contenance d'environ 354 m², cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus et de toutes les commodités qu'offre la ville de Castres. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.