Ceyras, Languedoc-Roussillon 34800

Reference: AGHX-T767942. Idéalement située au calme sur la commune prisée de Ceyras - à la jonction immédiate de l'A75 (vers Béziers) et de l'A750 (direct Montpellier) -, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, impeccablement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Les espaces de vie: Pièce de vie baignée de lumière (34 m²) avec séjour chaleureux et cuisine équipée ouverte. Suite parentale privative pour un véritable confort au quotidien. 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Un extérieur pensé comme un havre de paix: Jardin paysager soigné, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Espace détente de qualité : terrasse sous pergola, SPA privatif et douche solaire. Équipements pratiques & économiques : carport spacieux (jusqu'à 3 véhicules), atelier et abris électrifiés/raccordés à l'eau, ainsi que 4 récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien simplifié et écoresponsable du jardin. Les + qui font la différence: DPE exceptionnel : d'excellentes performances énergétiques garantissant des factures maîtrisées toute l'année. Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage. Un bien coup de cœur alliant accessibilité stratégique, prestations soignées et sérénité absolue. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 Honoraires charge vendeur