Cezac, Aquitaine 33620

Reference: AGHX-T767319. Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et le collège sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, elle dispose d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 600 m² permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Les trois chambres, dont deux situées à l'étage, offrent des espaces chaleureux et intimes. Le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. **La maison est vendue occupée avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est de 947,14 hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 Honoraires charge vendeur