Chalon-sur-Saône, Burgundy 71100

À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 135 m² habitables séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 3 939 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une vaste pièce de détente pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des deux dernières années, notamment une isolation thermique par l'extérieur, apportant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, dispose d'un puits, de trois abris de jardin ainsi que d'un abri à bois, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2558.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8854