Châtillon-sur-Seine, Burgundy 21400

Belle demeure de 225m2 du XVIIIe s , au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine , avec une cour -terrasse et un espace de verdure . Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43m2 alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature , buanderie et cave La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux : Une grande bibliotheque de 20m2 avec de nonmbreuses possibilités ( bureau -chambre etc ) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois ) Une salle à manger de 29,64m2 avec un espace bureau (placards ). Un salon avec une cheminée de 35m2 Toilette et point d'eau. Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28m2 ,douche et lavabo. (parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) A l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18m2 et 19,88m2 ainsi qu'une salle de douche et un w.-c... Une pièce secrète à découvrir . Nombreux rangements, Extérieur : Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse. Points techniques : Chauffage central gaz (+miroirs chauffants)... Double vitrage et simple vitrage . Volets intérieurs . Pompe à chaleur. Deux ballons électriques. Réservoir d'eau. Electricité et toiture en bons états. Dpe D excellent . N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure , vous ne resterez pas insensible à cette visite A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -