Cleden-Cap-Sizun, Brittany 29770

Reference: AGHX-T763386. À quelques kilomètres du littoral, au cœur du bourg de Cléden, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d'évolution. À l'origine constitué de deux maisons accolées, le bien est aujourd'hui réuni pour former une seule habitation familiale (155m²), tout en conservant une configuration particulièrement intéressante pour imaginer différents projets. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec wc indépendant, une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier, agrémenté d'un ancien four à pain. Deux escaliers desservent les espaces de l'étage et permettent d'accéder à cinq chambres, ainsi qu'à une salle de bains et deux wc. Attenante à la maison, une dépendance à rénover vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une pièce d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau, des wc et des combles. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer un logement supplémentaire indépendant. Un petit appentis complète également l'ensemble et pourra être utilisé selon les besoins : atelier, stockage, espace vélo, rangement... Terrain indépendant d'environ 347 m² situé à quelques mètres de la propriété qui accueille un petit verger composé de plusieurs arbres fruitiers. Un espace de verdure idéal pour profiter d'un extérieur, créer un potager ou simplement disposer d'un petit coin de nature à proximité immédiate de la maison. Les sentiers de randonnée et le littoral sont rapidement accessibles, tandis que les plages et les commerces plus importants se trouvent à environ 2,5 km. Un grand parking public situé face à la maison facilite par ailleurs le stationnement. Un ensemble aux multiples possibilités, qui pourra également se prêter à un projet de gîte ou de maison d'hôtes, pour celles et ceux souhaitant conjuguer projet immobilier et activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 Honoraires charge vendeur