Cognac, Charente 16100

Reference: AGHX-T727605. COGNAC - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - DPE A - 4 CHAMBRES POSSIBLES À seulement quelques minutes du centre de Cognac et des commodités, venez découvrir cette agréable maison rénovée alliant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire en toute saison. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace aménagé sous combles pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies. Les atouts : - Classe énergétique A - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Isolation performante - Garage - Terrain clos d'environ 892 m² Une maison clé en main, économique et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible tout en restant proche des services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 Honoraires charge vendeur