Courcelles-Les-Lens, Calais 62970

Reference: AGHX-T769385. -En exclusivité- Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette agréable maison semi-individuelle des années 80 offrant 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 32,5 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine de 13m² est à aménager et offre la possibilité d'être facilement ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste salle de bains aux normes PMR. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un cagibi offrant un accès aux combles. La maison s'ouvre sur un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée et une pergola récente vous permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage de 38 m² et de places de stationnement privatives. Tableau électrique et huisseries récents et chaudière neuve. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 537,5 Honoraires charge acquéreur : 7 462,5 soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires