Courlay, Charente 79440

Reference: AGHX-T772928. Au calme d'un village de Courlay à 8kms de Moncoutant et 12kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère de construction antérieur à 1949, édifiée sur son terrain de 1 090 m², proposant une surface habitable d'environ 158 m² habitables. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée dans le séjour de 30m² avec poêle à bois, un salon (28m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (23m²), un débarras, un WC indépendant et une salle de bains de 11m² avec douche et baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres (13,5m² - 14m² - 32m²), dont la plus grande avec un espace dressing et un grenier aménageable (33m²) offrant la possibilité de faire un éventuel autre WC et une autre salle d'eau ou autre. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1090 m² propose de multiples dépendances, comme un garage, un ensemble de plusieurs toits, une ancienne étable (77m²), une grange, un puits, un four à pain, un bel espace parking et un puits. Atouts indéniables : Puits raccordé sur le bien / Menuiseries double vitrage 2015 / Assainissement individuel conforme 2015 / doublage périphérique avec isolant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 Honoraires charge vendeur