Eauze, Midi-Pyrénées 32800

Reference: AGHX-T768803. Restaurant gastronomique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'Armagnac , La Vie en Rose est une table traditionnelle incontournable depuis plus de 25 ans qui propose une immersion authentique dans la cuisine du terroir gascon . Salle climatisée de 38 couverts , Terrasse de 35 couverts supplémentaires , Parking Public de 50 Places , Actuellement 2 Gérants + 1 Salarié , Fermé le Mardi soir et Mercredi journée . L'Immeuble situé sur la place de l'hôtel de ville ,à deux pas de la Cathédrale, dispose également d'un appartement sur le 1er et 2ème niveau constitué de 2 chambres , Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² , Buanderie-Lingerie et salle d'eau avec Wc séparés pour un total de 110 m². Toiture Rénovée en 2005 , Murs Doublés à l'étage avec Double vitrage , Briquettes et Pierres apparentes en Rez de Chaussée , Climatisation , Électricité OK , Tout à l'égout , Location Terrasse 200 / an . Superbe affaire Qualitative avec Panier moyen important et Notoriété en place . Vendu avec Matériel Complet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 166 500 Prix de cession hors honoraires d'agence : 149 850 Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 650 HT + 3 330 TVA, soit 19 980 TTC