Etigny, Burgundy 89510

Reference: FFPA-T103734. Située à Étigny (89510), cette maison de 70 m² est nichée sur un vaste terrain de 1739 m². Sa proximité avec les transports en commun tels que bus et train, ainsi que des commodités comme les écoles, le centre-ville et les commerces en font un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, le chalet surélevé dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La dépendance de 20m² et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement, ou un niveau indépendant avec quelques aménagements à prévoir. La façade en bardage bois ajoute du charme à la propriété. A l'intérieur, en haut, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois fonctionnelle, une salle d'eau, un wc, un séjour, une chambre et des combles isolées En bas : un bureau (où un coin cuisine pourrait être installé), une salle de bain et une grande chambre. La maison bénéficie d'une exposition à l'Ouest, offrant une belle luminosité. Un cachet chaleureux à cette habitation au calme, idéale pour profiter de la tranquillité du jardin et du balcon. Mode de chauffage : Bois et électrique. Taxe foncière : 330 Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097