Fraisses, Rhône 42490

Reference: AGHX-T675122. Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux dont la RN88, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce local professionnel de 120m² (dont environ 100m² de plain pied) présente des caractéristiques idéales pour du stockage ou une activité artisanale et propose un espace bureau de 20m² à l'étage. Ce local est doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permettant de stationner des véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction). Stockage supplémentaire possible sous combles (Mezzanine avec grande trémie). Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière : 357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 82 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 HT + 1 200 TVA, soit 7 200 TTC