Gravigny, Upper Normandy 27930

Exclusivité - Située au cœur de Gravigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que des principaux axes routiers et de la N154, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace de vie. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, ainsi que d'un second garage indépendant spécialement adapté au stationnement d'un camping-car. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 1 401 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts: - Emplacement recherché à proximité des commodités - Accès rapide à la N154 - Sous-sol complet - Grand garage 19 m² (hauteur de 3m) - Garage indépendant pour camping-car 26 m² (hauteur: 3m10 / largeur 2m70) - Terrain clos et arboré de 1 401 m² DPE - Montant estimé des dépenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 470 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.