Grozon, Franche-Comté 39800

Reference: AGHX-T773218. Maison en pierre, appartement et grand terrain au calme, à quelques minutes de Poligny. Au cœur du paisible hameau des Granges Longins, sur la commune de Grozon, cette maison en pierre offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de nature. Datant vraisemblablement de 1780, elle développe environ 175 m², répartis entre une habitation principale et un appartement, sur une parcelle de 6 561 m² idéale pour accueillir des animaux ou profiter d'un bel espace extérieur. La maison principale s'ouvre sur un sas d'entrée et propose une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un petit local technique complètent cet espace. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une suite parentale. Une configuration intéressante pour recevoir ses proches, envisager un rapprochement familial ou étudier un projet locatif. Deux garages, une cave, un bûcher, une pièce de stockage et une petite partie de combles viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces annexes appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise d'un petit pan de toiture et de l'assainissement. Le bien, classé comme logement à consommation énergétique excessive, dispose d'un audit énergétique permettant d'identifier les travaux à envisager et les pistes d'amélioration. Je vous accompagne dans la compréhension de cet audit et vous oriente vers les interlocuteurs compétents pour mobiliser les aides à la rénovation auxquelles votre projet peut être éligible. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à découvrir pour son environnement paisible, son terrain et ses deux espaces de vie. Votre conseillère en immobilier SAFTI Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 Honoraires charge vendeur