Hégenheim, Alsace 68220

Exlusivity Immo3f: Please contact Bruno Simet on 00 33 6 67 09 60 18 to visit this property or for more information. For sale - Single-storey house with panoramic views of the heights of Hégenheim Discover this bright single-storey of 240 m², including 135 m² of living space and 100 m² of partially heated basement, located on a vast enclosed plot of 2,000 m². Built in 1967 and renovated in 2022, this rare house enjoys an exceptional location in the heart of the Carré d'Or on the Hégenheim hill, offering an unobstructed south-facing view of Basel and the Swiss Jura. Interior spaces Welcoming entrance hall Bright living room of 30 m² with cathedral ceiling, fireplace and bay windows opening onto a terrace of 90 m² Dining room of 16 m² with large built-in wardrobe Modern and equipped kitchen (230 L refrigerator, 230 L freezer, induction hob, steam oven) Three bedrooms of 16 m², 12 m² and 10 m² Two bathrooms: One with shower and bathtub One with shower Two toilets Ancillary spaces Integrated garage Double garage Workshop Partially heated basement Living environment 2 minutes walk to bakery, school and mini market 2 minutes drive to the college Comfort & Techniques Heat pump heating - installation 2023 General renovation 2022 Energy performance Energy class: C (133 kWh/m²/year) GHG emissions: A (4 kg CO₂/m²/year) Final consumption: 91 kWh/m²/year Estimated annual costs: 1,013 to 1,371 Deutsch Exklusives Angebot bei IMMO3F Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18, um dieses Objekt zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten. Zu verkaufen - Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow mit 240 m², davon 135 m² Wohnfläche und 100 m² teilweise beheizter Keller, gelegen auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im "Carré d'Or" von Hégenheim, mit freiem Südblick auf Basel und den Schweizer Jura. Innenbereiche Einladender Eingangsbereich Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fenstern mit Zugang zu einer 90 m² großen Terrace Esszimmer (16 m²) mit großem Einbauschrank Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen) Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²) Zwei Badezimmer: Eines mit Dusche und Badewanne Eines mit Dusche Zwei WCs Nebengebäude Integrierte Garage Doppelgarage Werkstatt Teilweise beheizter Keller Lebensumfeld 2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Lebensmittelladen 2 Autominuten zur weiterführenden Schule Komfort & Technik Wärmepumpe - Installation 2023 Gesamtrenovierung 2022 Energieeffizienz Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO₂/m²/Jahr) Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Kosten: 1.013 bis 1.371 English Exclusive listing with IMMO3F: Please contact Bruno Simet at 00 33 6 67 09 60 18 to arrange a viewing or obtain further information. For Sale - Single-storey house with panoramic views in Hégenheim Discover this bright single-storey home offering 240 m², including 135 m² of living space and 100 m² of partially heated basement, set on a 2,000 m² enclosed plot. Built in 1967 and renovated in 2022, this rare property enjoys a prime location in Hégenheim's "Carré d'Or," with open south-facing views over Basel and the Swiss Jura. Interior spaces Welcoming entrance hall Bright 30 m² living room with cathedral ceiling, fireplace, and large windows opening onto a 90 m² terrace Dining room (16 m²) with large built-in wardrobe Modern, fully equipped kitchen (230 L fridge, 230 L freezer, induction hob, steam oven) Three bedrooms (16 m², 12 m², 10 m²) Two bathrooms: One with shower and bathtub One with shower Two toilets Additional spaces Integrated garage Double garage Workshop Partially heated basement Lifestyle 2 minutes' walk to bakery, school, and gro