La Forteresse, Rhône 38590

À VENDRE - En exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier à La Forteresse (38590) À seulement 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette maison construite en 1969, implantée sur une parcelle de 1 111 m², dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 91 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage. Un garage attenant d'environ 35 m², indépendant du sous-sol, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 111 m² permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Katia BENAHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle)