Langon, Brittany 33210

L'agence IMMO'SO vous propose cette maison de plain-pied dans un cadre arboré et calme. à 7 min du centre de Langon secteur St Pierre de Mons. 126 M2 habitable sur une parcelle de 2500 M2 parfaitement clôturée entretenue et arborée. Le bus pour se rendre au collège et lycée sur Langon passe au bout de la rue. Intérieur : 1 entrée avec placard de rangement 3 chambres avec double vitrage et volets roulants manuels 1 Cuisine équipée ouverte séjour. 1 arrière cuisine + une lingerie offre de l'espace de rangement et de fonctionnalité. 2 toilettes avec fenêtre. 2 salles de bain avec fenêtre également. Un grand garage offre un confort de rangement supplémentaire pour le jardin et les différents loisirs de la famille. Un grand parking en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicule. il est équipé d'1 boulodrome ombragé + d'1 carport pour un camping car. Cuisine d'été terrasse avec une piscine au chlore et spn contrôle de ph automatique. pompe neuve. robot sans fil. 2 terrasses dont une couverte orientée séjour cuisine et et l'autre donnant sur la piscine. Maison en excellent état parfaitement entretenue. Chauffage gainable (climatisation et chauffage) + chauffage au sol. Toiture neuve. Double vitrage. adoucisseur d'eau Tout à l'égout. si vous souhaitez une visite virtuelle contactez l'agence par mail Prix : 346 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4.84% d'honoraire agence. Contactez Stéphanie GASTOU Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Immobilier Résidentiel (Estimation/recherche immobilière) Immobilier D'entreprise Location de locaux aux professionnels Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr