Lannion, Brittany 22300

Idéal pour investissement locatif ! T3 de 52m2 dans une résidence sécurisée récente, proche des commerces et du quartier de la gare. Il se compose de la façon suivante : un séjour/salon donnant sur le balcon, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit, deux chambres une salle de bains et un WC séparé. Place de stationnement sécurisée. Bail en cours, actuellement loué 532 + 96 de provision sur charges. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 687 et 930 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente net vendeur : 150 000. Prix de vente frais d'agence inclus : 157 500 (soit 5% d'honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline au 07.52.02.56.45 ou à Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).