Le Gua, Midi-Pyrénées 38450

ESPACE IMMO 38 - Lionel (o6 71 7o 27 96) vous propose une maison individuelle avec grand terrain, double garage et fort potentiel - Les Saillants-du-Gua Vous rêvez d'une maison familiale alliant calme, espace et qualité de vie ? Cette belle maison individuelle de 130 m² au sol, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son emplacement privilégié, à deux pas du centre des Saillants-du-Gua, tout en étant située dans une rue paisible et ensoleillée. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 873 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en famille. Dès votre arrivée, vous apprécierez la maison. L'isolation par l'extérieur, accompagnée d'un ravalement complet de la façade, garantit un excellent confort thermique et valorise durablement le bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un bureau pouvant convenir à une profession libérale ou au télétravail, ainsi qu'une authentique cave en terre battue, parfaite pour les amateurs de vin ou le stockage. À l'étage, l'espace de vie est chaleureux et lumineux. Il comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière, une salle d'eau, trois belles chambres, ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Un véritable atout complète cette propriété : un second garage de grande dimension, offrant de multiples possibilités. Atelier, espace de stockage, garage pour véhicules de collection, motos, ou encore création d'un studio indépendant, chacun pourra laisser libre cours à ses projets. Les + de cette maison : - Environnement calme et recherché. - À proximité immédiate du centre des Saillants-du-Gua. - Terrain plat de 873 m². - Isolation par l'extérieur et façade récente. - 3 chambres + 2 bureaux. - Double garage et nombreux espaces de rangement. - Maison parfaitement entretenue. - Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Lionel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 100 634 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :