Ledringhem, Calais 59470

Reference: AGHX-T752891. LEDRINGHEM - Une propriété d'exception où nature, confort et passion équestre se rencontrent ! Rare sur le secteur ! À seulement 2 minutes de Wormhout, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 156 m², construite en 2002, implantée au cœur d'un magnifique terrain de 11 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, chaque journée a un goût de vacances... Les prestations qui font toute la différence : - DPE: C 156 m² habitables - 11 500 m² de terrain Piscine couverte et chauffée de 28 m² - 4 chambres + un bureau idéal pour le télétravail De nombreux placards de rangement et grand palier polyvalent - Double garage attenant - Dépendance, serre, abri à bois, potager et verger - Mare paysagée avec poissons - Portail motorisé et fibre optique Un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ? Cette propriété dispose de deux écuries attenantes et d'environ 1 hectare de pâture entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à deux chevaux dans les meilleures conditions. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant Détendez-vous dans la piscine chauffée de mai à octobre, cultivez votre potager, récoltez les fruits du verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers) ou profitez simplement du calme absolu qu'offre cette propriété unique. Côté confort -Insert à bois -Chauffage central au fioul -Adoucisseur d'eau -À l'étage, profitez d'un espace déjà prêt à accueillir une deuxième salle de bain ! Toutes les installations sont en place : il ne vous reste plus qu'à choisir et installer les meubles selon vos envies Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer au confort. ?? Un bien unique qui ne ressemble à aucun autre... Le coup de cœur est au rendez-vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 Honoraires charge vendeur