Lempdes, Auvergne 63370

Reference: AGHX-T757631. Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV - Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand Vente cause retraite Emplacement stratégique au cœur d'un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand. Cet établissement de 100 m² combine les atouts d'un bar-brasserie convivial avec l'attrait d'une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée. Il bénéficie d'une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Capacité : - 40 places assises en salle - 24 places en terrasse Horaires d'ouverture actuels : Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants Chiffre d'affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l'emplacement premium Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC