Lherm, Midi-Pyrénées 31600

Reference: AGHX-T762349. Le Lherm (31600) - Maison 154m² - T6 - 5 chambres - Terrain 825m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 200m à pied du centre de Lherm, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, crèche et EHPAD. Vous profiterez également d'un Auchan et d'une station-service à proximité. Un emplacement pratique et un environnement agréable, parfaits pour une vie de famille au quotidien. Construite en 2006, cette maison s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec de nombreux rangements - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49m² composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. - Une suite parentale avec salle de bains et dressing - Un bureau idéal pour le télétravail - Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : - 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. - Une seconde salle de bains - Un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, un terrain de 825 m² : - Une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m - Jardin aucun vis-à-vis - Agrémenté d'un joli cerisier Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : - DPE C - Portail coulissant automatique - Stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d'un garage attenant et isolé, équipé d'un établi et de nombreux rangements. - Fibre Internet et alarme. Taxe foncière : 1650 Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités. Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 Honoraires charge vendeur