Maillé, Centre-Val de Loire 86190

GOURDON IMMOBILIER vous invite à découvrir ce pavillon de 84 m² habitables, idéalement situé dans le bourg de Maillé, dans un environnement agréable, à seulement 30 minutes de Poitiers et 25 minutes de Parthenay. L'intérieur au fort potentiel nous offre : - Un Salon/salle à manger doté d'un insert à bois - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bains - Un WC séparé. - Un cellier communiquant avec la cuisine et une troisième pièce polyvalente, parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux. Côté jardin : un espace clos et arboré de 1 211 m² sans vis-à-vis, un grand préau pouvant abriter deux véhicules, des cabanes de jardin. Les plus techniques : Confort thermique assuré par l'insert à bois et des convecteurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant M. LORIOUX Justin, agent commercial indépendant pour l'agence Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11 ou par mail . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 125 000 net vendeur et 8 000 honoraires d'agence soit 6.4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039 et 1405 prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.