Marseillan, Languedoc-Roussillon 34340

Idéalement située à 50 m des plages, villa de plus de 220 m² habitables entièrement repensée et surélevée par un architecte. Le premier niveau se compose dun beau séjour, équipé dune cuisine et dun salon avec cheminée. Une loggia apporte une belle luminosité et prolonge lespace vers une belle chambre. 3 autres chambres, une salle de bain, une salle deau, une buanderie et 2 wc complètent cet espace nuit. Une volée de marches permet daccéder à un séjour de plus de 32 m² équipé dune cuisine moderne et bénéficiant dune vue panoramique sur le port et la mer méditerranée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et rappellent en permanence la proximité de la Méditerranée. Le véritable coup de cur de cette propriété est la spectaculaire terrasse rooftop d'environ 50 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Ce dernier niveau offre également une partie nuit avec une belle chambre avec accès à la terrasse ainsi quune salle deau et un wc. Les prestations de confort sont nombreuses : climatisation réversible, cheminée, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, vous apprécierez le confort de pouvoir tout faire à pied sans renoncer à la praticité du stationnement (garage fermée, places de parking privatives et stationnement extérieur). L'extérieur constitue un autre point fort de cette villa avec des espaces extérieurs parfaitement dimensionnés permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans les contraintes d'un vaste jardin. Son emplacement est tout simplement remarquable. À quelques pas des plages, du port, des commerces, des écoles, de la piste cyclable (tour du bassin de Thau), de la gare et des transports, cette villa permet de profiter pleinement du mode de vie bord de mer sans dépendre systématiquement de la voiture. Entre les baignades matinales, les promenades sur le front de mer et l'animation du centre-ville, tout est accessible en quelques instants.