Mesquer, Pays de la Loire 44420

Au cœur de la baie de Sorlock, face à la plage, sur une parcelle arborée de 922 m2, une villa balnéaire familiale d'environ 123 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Cette villa historique d'exception, qui bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers ltage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 côté mer et une terrasse couverte d'environ 5 m2 avec entrée secondaire côté cuisine, un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc. À ltage : un palier avec placard desservant trois chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer, une chambrette mansardée et une salle de douche avec wc. Ainsi qu'un sous-sol semi enterré avec espace buanderie d'environ 30 m2. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 et 2 460 . Prix de vente : 1 440 000 , dont 2,86 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :