Monsegur, Aquitaine 33580

Reference: AGHX-T755448. **Sous Offre** Idéalement situé à Monségur, à proximité immédiate du centre-ville, ce bâtiment, actuellement à usage d'entrepôt, est implanté sur un terrain constructible d'environ 1 700 m². Il se compose d'un bureau d'environ 12 m² et d'un vaste entrepôt de 180 m². Déjà raccordé aux différents réseaux, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, création de locaux professionnels ou encore projet de réhabilitation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare, offrant un fort potentiel pour donner vie à votre projet, qu'il soit professionnel ou résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 HT + 1 780 TVA, soit 10 680 TTC