Montdragon, Midi-Pyrénées 81440

Reference: AGHX-T762951. Maison Plain-Pied 91m2 - 3 chambres - 1250m2 - Quartier calme - DPE A - Terrasse - neuve de 2024 - MONTDRAGON Située à mi-chemin entre GRAULHET et RÉALMONT, toutes deux à seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, écoles et commodités. 25 minutes d'ALBI, CASTRES et LAVAUR. 45 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2024. Elle propose tout ce qui se fait de mieux aujourd'hui en termes de performance énergétique, de confort et de modernité. Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour et suivie d'un cellier/buanderie, qui rend les choses très simples au quotidien. Côté nuit : celle-ci dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse via une porte vitrée. Côté prestations : climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - volets roulants électriques partout - assainissement individuel (microstation) - terrasse - cuisine équipée. Côté extérieur : 1250m2 de terrain - grande terrasse - vue sur la rivière bordée d'une magnifique verdure - parking. Mon avis : Cette maison est parfaite. Une ambiance très décontractée règne ici ! Et puis, cette vue sur la végétation, associée au doux son de la rivière, ne peut que détendre l'atmosphère. Classée A, vous êtes sûr de ne pas vous tromper sur vos dépenses énergétiques ! En bref, tout va bien ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 Honoraires charge vendeur