Montmerle-sur-Saône, Lorraine 01090

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à Montmerle sur saone, découvrez cette maison individuelle de 1977 entièrement rénovée en 2024/2025, édifiée sur un terrain boisé de 4 500 m², sans vis-à-vis, non divisible, et non constructible. Cette maison lumineuse et traversante, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à un chauffage par aérothermie. Description du bien : Niveau principal : - Grande pièce de vie d'environ 50 m² - Cuisine équipée ouverte - Salon / salle à manger lumineux - WC indépendant - Suite parentale avec : - Dressing - Salle d'eau (à aménager) - Accès direct à la terrasse extérieur et à la piscine. Sous-sol semi-enterré aménagé : - Deux chambres - Espace dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Bureaau et possibilité de créer une buanderie Extérieurs et annexes : - Grande terrasse carlée - Piscine rénovée avec terrasse bois. - Garage ouvert - Terrain arboré de 4 500 m² - Environnement nature, calme absolu, idéal résidence principale ou secondaire Les + : Rénovation récente (2024/2025) Environnement exceptionnel et calme Belle luminosité Piscine rénovée Grand terrain arboré DPE C Prix de vente : 490 000 Bien rare à Montmerle-sur-Saône, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484. RCP n 110 48760 304. Estimation gratuite et sans engagement.