Mouxy, Rhône 73100

Reference: AGHX-T772644. Situé dans la charmante commune de Mouxy (73100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette localisation allie calme et praticité. Les habitants pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par les environs, tels que les randonnées dans les montagnes avoisinantes ou les balades au bord du lac du Bourget. Construit en 2022, cette appartement présente des prestations modernes et soigné , s'intégrant parfaitement à son environnement résidentiel. À l'intérieur, ce charmant duplex lumineux de 90,38 m² Loi carrez , propose un espace de vie généreux avec 4 pièces, comprenant 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille , et une grande piece de vie ouverte sur une cuisine équipée , donnant sur une terrasse de 80 m2 avec sa pergola bioclimatique idéale pour prolonger en toute saison vos moments en extérieur. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative couverte viennent compléter ce bien pensée pour la convivialité. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations , et pourquoi pas venir découvrir ce bien rare à la vente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 Honoraires charge vendeur