Muret, Rhône 31600

Une propriété rare aux portes de Toulouse, pour ceux qui recherchent espace, nature et indépendance. Dans un environnement privilégié à Estantens, découvrez cette propriété entièrement rénovée, implantée sur près d'un hectare de terrain, mêlant espaces de vie généreux, nature et nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale, d'environ 230 m², séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Elle offre une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, quatre chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace supplémentaire, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au vaste sous-sol, offrant un espace supplémentaire d'environ 150 m² : stockage, atelier, salle de loisirs, espace professionnel? à chacun d'imaginer son projet. Mais l'atout majeur de cette propriété réside également dans ses deux appartements T2 indépendants, entièrement rénovés et meublés. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un projet intergénérationnel, disposer d'espaces professionnels séparés ou encore bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 hectare, composé de jardin et d'une partie boisée. La présence du bois, légèrement en pente, apporte à l'ensemble un caractère naturel, intimiste et préservé. Un garage d'environ 50 m² avec buanderie complète la propriété. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce bien ne se résume pas à une grande maison familiale. C'est une maison de 230 m² + deux logements indépendants rénovés et meublés + environ 150 m² de sous-sol + près d'un hectare de terrain. Une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Muret et de Toulouse. Une propriété atypique, rénovée et pleine de potentiel, qui mérite véritablement d'être découverte sur place. Estantens ? Maison principale d'environ 230 m² ? 2 appartements T2 indépendants, rénovés et meublés ? Environ 1 hectare de terrain avec partie boisée ? Sous-sol d'environ 150 m² ? Garage d'environ 50 m² + buanderie ? Propriété entièrement rénovée Plus d'informations auprés de Ninon de Nestenn Portet sur Garonne au O7 71 55 10 82