Naisey-Les-Granges, Franche-Comté 25360

Reference: AGHX-T757973. NAISEY les GRANGES à 10min de SAONE, 15 min de VALDAHON, 25 min de BESANCON, Vous rêvez d'un premier achat alliant confort, budget maîtrisé et potentiel d'évolution ? Découvrez cet appartement d'environ 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole. L'appartement dispose actuellement d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de plus de 37 m². avec cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un espace convivial, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins, faisant de ce bien une opportunité évolutive et durable. À l'extérieur, un jardin partagé complète l'ensemble, pour un véritable lieu de détente et de convivialité aux beaux jours. Ce que je retiens : Petite copropriété de 4 logements / Syndic bénévole = faibles charges Belle pièce de vie de plus de 37 m² Volets électriques Pas de vis à vis Possibilité de créer une seconde chambre Jardin partagé avec beau potentiel d'aménagement Appartement facile à vivre et à entretenir Pas de gros travaux. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif, un pied à terre dans la région, ce bien représente une excellente opportunité grâce à ses faibles charges, son potentiel d'évolution et son emplacement au cœur du village. Une visite s'impose ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 Honoraires charge vendeur